1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市南区
34.8万円/㎡
前年比-7.2%
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リバーコート大橋南
福岡県福岡市南区向新町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩27分
1993年築 / 10階建 / 88戸 / SRC造
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4階 / 80.65㎡の場合
相場
2,551万円
31.6万円/㎡
1,978
2,360
2,741
3,123
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜2,741万円
29.3万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月8日
リバーコート大橋南
2,699万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 80.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 2,699万円 | 33.5万円 | 4階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 24.6万円 | 4階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 25.8万円 | 4階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,480万円 | 30.8万円 | 4階 | 80.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | リバーコート大橋南 福岡市南区向新町二丁目 | 井尻駅27分 | 2,699万円 | 33.5万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/27 | アーバンパレスアルカディア平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルス長丘ウイングコート 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅34分 | 3,280万円 | 35.0万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/16 | 平尾駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 2,700万円 | 41.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ピア高宮N棟 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅1分 | 3,350万円 | 38.7万円 | 86.6㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/22 | リーベスト高宮東 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/10 | コアマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 2,350万円 | 32.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/08 | 東峰マンション野間大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅24分 | 2,649万円 | 37.8万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/26 | ダイアパレスグランシティ高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅6分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/26 | グリーンハイツ野間大池 福岡市南区柳河内一丁目 | 高宮駅28分 | 2,250万円 | 30.8万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/26 | シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,050万円 | 32.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/03 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 2,390万円 | 37.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/19 | ホルトハイム桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅47分 | 2,300万円 | 32.9万円 | 69.88㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション野間大池南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅33分 | 2,390万円 | 35.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市南区では7.2%下落しています。
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